周衡,彻底占据了售楼处的C位。
昨天尝到甜头的程名扬,已经完全摆正了自己的姿态,他决心要成为一人之下。
今天一大早就拖着几个人去截客,甚至连梁双建都被他叫走了。
看到了提前转正的希望谁又不心动呢?
至于林瑶和徐杰瑞在客户多的时候被周衡叫了回来。
他们有重要的安排。
周衡发现在客流量大的时候,经常会出现一些客户没有登记就进了售楼处。
一方面是前台的登记速度不够快,客流量超出了常规的承载力,另一方面是很多客户为了隐私,刻意绕开前台登记。
甚至还有一部分是销售员接待不过来,觉得意向较差就舍弃的。
在这个时候,判断力就很重要了。
谁能够在短时间内判断出客户的意向度,并且能够快速成交,那就有更多的时间去接待下一组客户。
在销售这个行业,只要你的基数够大,哪怕成交转化比低,一样能够脱颖而出,这也算是另外一个方向的努力。
这个判断力对周衡来说问题不大,可他要谈客户,就没有那个时间了。
想起还没用过的感知术,周衡心里很清楚,这技能只有在这个环境下才能完美契合。
所以在中午人流量最大的时候,周衡就起身带上两人在售楼处溜达一圈。
这感知术很神奇,当他使用那一刻,周围的人全都被标记了,有不同的颜色在他们身上出现。
白色,浅红,红色。
这不就是把客户分意向度分ABC嘛。
周衡瞬间就明白了这系统的意思。
身后的两人用奇怪的眼神看着周衡一边走,一边嘀咕,对客户评头论足的。
兴奋的时候竟然还差点流出口水。
这,不会是有病吧?
两人互相对视一眼。
只是还没等两人来的及讨论,就被周衡发现了。
忽视了他们惊恐的眼神,周衡开始分配任务,开始捡客户,把那些无主的意向高的客户筛选出来。
两人刚一听还有点狐疑。
这不就是人家挑剩下的客户嘛,不知道被多少人筛过了,你让我们接待这些?
可,看着周衡胸有成竹打包票,两人才鼓起勇气开始了这次未知之旅。
两人开始了像小蚂蚁搬家一样,快速去和周衡确认过的客户搭讪,迅速介绍项目,把无主的客户变成自己的客户,紧接着就交给周衡来谈。
就这样,慢慢周衡的身边聚集了越来越多的客户,就出现了李程东看到的那一幕。
有时候就是这样,那些强势的,不好说话的人,你比他更强势,他反而会听从你的。
周衡周边也从一团嘈杂变成了个人独秀。
“好了,该说的都说了,接下来大家跟我一起去会议室,那地方大一点,开始下一个环节,选房。”
“我会把房源全部拿出来,供大家挑选,还是同样的规矩,先举手者先得,十秒考虑时间,过时不定自动放弃。”
“来,大家不要乱,跟着我的同事。”
周衡看到外围的张铭,陈建志,还有梁静。
不管他们是来看热闹的还是支援的,统一按帮忙来算。
看着刚刚聚集的人一部分跟着张铭去了会议室,还有一部分直接散了。
周衡笑了笑,也不在意,虽然看起来声势浩大,但实际能下决定买的比例不会很高。